LUIS MARTÍNEZ OROQUIETA, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Navarra (ACP) y miembro de Institución Futuro.
1. Cómo ha sido 2011 para su empresa y para su sector. En 2011 finalizan apartados de la Ley de Medidas Urgentes en Materia de Urbanismo y Vivienda 2009 que han tenido, junto con los concurso de suelo del Ayto. de Pamplona y Gobierno de Navarra, unos efectos muy positivos para nuestro sector. A pesar de los problemas de financiación que padecemos, es de agradecer el esfuerzo de Caja Rural y Banca Cívica para financiar los concursos de suelo anteriormente citados.
2. Expectativas para 2012. Será un año de claro oscuros. la luz la encontraremos en el incremento de la actividad y la reducción del desempleo. Lo negativo será la restricción del crédito, el aumento de los diferenciales en las hipotecas concedidas (nuevas o refinanciadas) y el stock, aunque reducido, de viviendas terminadas y de suelo. Hay que seguir consensuando, con el Gobierno de Navarra y el resto de agentes del sector, medidas que consigan mantener la reactivación del sector intentando solucionar lo mejor posible los problemas actuales.
3. Qué le recomienda hacer al nuevo Gobierno de Mariano Rajoy. Mantener el IVA reducido en la compraventa de viviendas y la desgravación fiscal al adquiriente. Aumentar las ayudas fiscales para favorecer el arrendamiento, buscando vías de financiación públicas (ICO) que lo hagan viable. Habrá que buscar financiación para el mercado residencial implantando la figura del Cupo, si fuese preciso, al menos para las viviendas protegidas. Hacer viable las unidades residenciales con el incremento de la edificabilidad y el cambio de uso terciario a residencial.
JAVIER ANTOÑANA, director general de Irumol y miembro de Institución Futuro.
1. Cómo ha sido 2011 para su empresa y para su sector. En nuestra empresa los primeros 10 meses han sido de mucho trabajo y hemos tenido importantes dificultades para cumplir con los plazos comprometidos con nuestros clientes. En España, después de varios años con una reducción muy importante del sector, este año la situación ha tendido a estabilizarse.
2. Expectativas para 2012. Nuestra cartera de pedidos es inferior a la de hace un año por estas mismas fechas, las expectativas son inferiores y dependerán de la satisfacción de nuestros clientes, de las decisiones que se tomen en nuestro país y de la evolución de la economía mundial, especialmente de la europea.
3. Qué le recomienda hacer al nuevo Gobierno de Mariano Rajoy. Aunque son decisiones que no darán sus frutos a muy corto plazo, deberíamos invertir en educación y fomentar como parte de nuestra cultura el emprendimiento, la cultura del mérito y la excelencia, la innovación y el esfuerzo, en contraposición a la de la mediocridad, ya que todos nosotros tenemos que aportar ideas de mejora continua para poder ser más competitivos, más orientadas al cliente y al conocimiento. Todo tipo de medidas que ayuden a las empresas a ser más flexibles y así adaptarse a los vaivenes de las carteras de pedidos, lo que redundaría en menos cierres y más empleo. Un plan potente que incremente la internacionalización de las pymes.
JESÚS IBÁÑEZ SOLANO, presidente del Grupo Avanco y miembro de Institución Futuro
1. Cómo ha sido 2011 para su empresa y para su sector. El año 2011 ha resultado ser un año clave en el que hemos completado el proceso definitivo de saneamiento y reducción del pasivo, fundamental para dar continuidad a la actividad en el sector de la promoción inmobiliaria.
2. Expectativas para 2012. La situación para el 2012 es delicada. Hay razones para el optimismo moderado en la medida que, a nivel nacional, el reciente cambio de Gobierno impulse medidas eficaces de recuperación de empleo y, a nivel europeo, la armonización fiscal y saneamiento del sistema financiero consiga el relanzamiento gradual del crédito a empresas y particulares en nuestro país.
3. Qué le recomienda hacer al nuevo Gobierno de Mariano Rajoy. La medida más urgente a tomar por el nuevo Gobierno es, sin duda, completar el proceso de re-estructuración del sistema financiero, sin el cual difícilmente se podrá reactivar el crédito; la segunda sería el apoyo decidido a las PYMES, creadores de empleo y actividad, y finalmente en el ámbito inmobiliario, la aplicación de la deducción por vivienda e IVA super reducido con un plan de progresiva desaparición según mejore la actividad del sector.